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ご相談例(2023年11月)

①ゴミ屋敷の任意売却

住宅ローンの返済が困難になり期限の利益を喪失してしまった方からのご相談。

ご自宅にお伺いすると足の踏み場もないほどのゴミ屋敷だったため、ゴミも含めた現況売却の方針で受託しました。

②老後の生活資金と借金返済のためのリースバック

すでに定年退職して年金とアルバイトで生活をしている方からのご相談。

カードローンの返済が生活を圧迫していたため、リースバックで自宅を残しつつ借金を返済する方向でご提案しました。

③相続登記未了の不動産の売却

10年以上前にお亡くなりになったお母様名義の不動産売却の相談。

相続人のうち数名は数次相続が発生していたため、司法書士と連携して相続人調査・遺産分割協議のうえ売却の方針。

④夫婦共有名義の物件の任意売却

離婚した元妻との共有名義の物件の任意売却。

元妻に連絡を取り、任意売却のご説明をして承諾を得たうえで売却活動をスタート。

相談から約1年、先月無事に買い手へ引渡しが完了しました。

⑤事業負債の返済のためのリースバック

癌で入院を余儀なくされた経営者からのご相談。

会社運営が滞る事態になってしまったため、当面の事業資金と債務の返済資源の確保のために、社長の自宅をリースバックして資金を調達しました。

⑥被後見人の不動産の売却

司法書士が成年後見人となっている方の不動産の売却の相談。

対象物件が遠方であったため、当社が現地調査を行ったうえで、買い手を見つけて売却を完了しました。

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