任意売却後にリースバックで子供の卒業まで引っ越さずに済んだM様(愛知県稲沢市)

ご相談時の状況

愛知県稲沢市で家族4人でお住いだったM様は、勤務先の業績不振で残業代とボーナスがすべてカットされてしまい、住宅ローンの支払いが厳しくなってきてしまいました。

何とか支払いを続けていましたが、ついに返済が滞ってしまい、債権者からこれ以上払わないと競売を申し立てる旨の通知が来てしまいました。

お子様があと1年半で中学校を卒業する予定であったことから、何とかそれまでは引越しせずに今の学校に通わせてあげたいという想いがあったM様は、他の不動産会社に任意売却の相談もしましたが、1年半は住み続けられないとすべて断られてしまったそうです。

当社のサポート内容と結果

当社でお話を伺ったところ、お子様が卒業するまではどうしても今の家に住み続けたいが、それ以降はこだわらないとのことでしたので、お子様が卒業するまでの1年半の間だけリースバックの契約をすることを提案しました。

そこでまずは当社から債権者へ連絡を入れ、競売をストップして任意売却に切り替えてもらうように交渉しました。

そして、当社でリースバックに応じてくださる投資家を探し、投資家に売却したうえでS様と賃貸契約を結んでいただきました。

その後、S様とご家族はそのまま家に住み続け、1年半後に無事にお子様が卒業されたタイミングで賃貸契約を解除し、より賃料の安い賃貸マンションへお引越しされました。なお、この時にお引越し代もお支払いすることができました。

結果として、S様のご希望のとおりお子様の卒業まで引っ越しすることなく家に住み続けることができ、お子様の卒業後にお引越しをすることで賃料負担も軽減することができました。