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ご相談例(2024年8月)

①離婚に伴う自宅の売却(三重県桑名市)

離婚により夫婦ともに現自宅に住まなくなるため売却を希望。

査定をしたところ売却額が住宅ローンの残債を下回りオーバーローンの状態であったものの、差額は自己資金で補填する方針で販売活動を開始しました。

②相続物件の売却(愛知県高浜市)

関東に住むご子息様から相続物件の売却のご依頼。

遺産分割協議はすでにまとまっていたため、相続登記のために当社で司法書士を手配し、同時に販売活動を開始しました。

③任意売却やリースバックに関する相談(岐阜県可児市)

住宅ローンの返済が厳しくすでに2ヶ月滞納しており、リースバックや任意売却に関して総合的な相談。

まずはリースバックを目指しつつも、難しければ任意売却に切り替える方針で手続きを開始しました。

④税金や管理費を滞納しているマンションの任意売却(愛知県名古屋市)

失業により住宅ローンを滞納してしまった方からの相談。

住宅ローンだけでなく、税金やマンションの管理費・修繕積立金・駐車場代も滞納しており、すでに差し押さえが入っている状況だったため、関係各所と調整しながら任意売却の承諾を得たうえで手続きを開始しました。

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