他社との違い⑤～業界初！任意売却時の引っ越しサポート

競売を避けて任意売却することのメリットのひとつとして良く挙げられるのが、引っ越し代を出してもらうように交渉できるという点です。

競売になってしまうと、引っ越し代もらえずに強制的に追い出されてしまうため、これは大きなメリットと言えますが、これには2つの落とし穴があります。

引越し代の注意点

引越し代を出してもらえるかどうかは、債権者の判断次第であって、必ずもらえるものではありません。

引越し代を出す基準は債権者（金融機関）によってまちまちで、売主の状況によっても異なりますがが、特に最近では引っ越し代を許容しない傾向が強まっています。

仮に債権者が引っ越し代を売却代金から差し引くことを認めてくれたとしても、これは原則として売却完了時に支払われます。

しかし、実際にはこれよりも前に引っ越しを完了しておかなければなりませんので、先にご自身で引っ越し代を捻出していただく必要がございます。

住宅ローンの返済が困難であった方にとって、この引越し代を先に準備するということは至難の業でしょう。

引越し代は、売却が決まるまで捻出できるかどうかが確定しません。そのため、最初は引っ越し代も出ると言われていたのに、後から「やっぱり出なかった」ということになってしまい、任意売却業者とトラブルになることが珍しくありません。

そこで当社では、債権者と精神誠意交渉して引っ越し代を出してもらうように交渉すると同時に、万が一引越し代を確保できなかった場合には、一定額を当社で負担するサービスを行っております。

そのため、引っ越し代が全くでなかったということを確実に回避していただけます。
※金額は当社規定によります。

引越し代は前払いしなければならないと述べましたが、売却前に引っ越し代の確保が難しい場合には当社で引っ越し代を立て替えるサービスを行っております。

その後、債権者から引っ越し代を確保できた場合は、そこから当社に返金いただきまが、万が一引越し代が確保できなかった場合でも請求はいたしませんので、持ち出しなしでお引越しをしていただくことが可能です。