ご相談時の状況

愛知県名古屋市で、お子様2人とお住まいだったN様。

ご面談時も非常に思い悩んでいるご様子でしたが、うつむき加減ながらも私の質問に誠実に答えてくださいました。

お子様が2人いらっしゃり、教育費がかさむようになって段々支払いが厳しくなったそうですが、住宅ローンを滞納する原因のひとつは、奥様を早くに亡くしてしまったことが大きいと思われました。

非常にお気の毒な状況でしたので、何とかお力になれればとサポートさせていただくことになりました。

ご相談の時点で、住宅ローンは約1,800万円残っておりました。既に4ヶ月ほど滞納している上に他の債務も200万円ほどあるため、支払いを続けていくことが厳しい状況でした。

周辺相場と前面道路が非常に狭いことを勘案すると、任意売却でも1,000万円くらいが売却可能な価格であることが予想できました。

当社のサポート内容と結果

現在の状況を考えると売却をせざるを得ない状況でしたので、住宅ローンの残債を下まわる（オーバーローン）状態で任意売却するには、どのような流れでどのようなリスクが考えられるのかお伝えしました。

任意売却可能な価格を考えると多額の住宅ローンが残ってしまうため、債務整理についてもご説明させていただきました。

債務整理の方法によって、いろいろなリスクが考えられますので、リスクについても説明に漏れが無いように、質問にお答えしながらしっかりとお伝えしました。

その後、買い手が見つかり、債権者の同意も得られて任意売却が成立しました。

残ってしまった債務については、弁護士をご紹介させていただき、債務整理で負担を軽減することになりました。